プロスペリテ小田部V
｜建築条件付き宅地／4区画｜
｜モデルハウス／1邸｜
「小田部一丁目」バス停まで徒歩2分
博多・天神・西新方面へ平日便数１８９本※1
■ 優先案内受付中 ■
現地モデルハウス 公開中
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●オススメポイント①「新しい住宅街区」
〈見通しの良い広々としたまとまりのある住宅地〉
〈広い前面道路の安心感と開放感〉 -
●オススメポイント②「子育て」
〈子育てに適した早良区小田部〉
〈小学校徒歩5分、中学校徒歩7分〉
〈小田部南公園4分、室見川河畔公園14分〉
〈便利なイオン原店徒歩9分〉
〈大小様々な病院がそろう〉 -
●オススメポイント③「自由設計の家」
〈「家のこと」「お金のこと」「将来のこと」
専門家集団と建てる
「新しい家づくり」
Prosperite Quality〉
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01 市内屈指の戸建住宅エリアにまとまった新しい街区が誕生
幹線道路から一歩入った落ち着いた住宅街の中にあり、金屑川の流れが日常に潤いをもたらす。 そんなリバーサイドに、希少性の高いまとまった5区画の新しい住宅街区が誕生。
愛着性の高いホームタウン志向のまち小田部は、いままでも そしてこれからも便利で住み良い街として紡がれていくでしょう。 -
住みよい街には理由がある 02
生活利便施設はイオン原店とその界隈に集積し、様々な路面店も物件周辺に多く集まる。
徒歩10分圏内に揃う小中学校や公園、また徒歩圏には室見川河畔公園もあり、 病院は個人病院から24時間対応の病院までもしもの時にも安心なことから、 充実した子育て条件がそろう環境といえる。
交通利便は地下鉄空港線および七隈線が自転車で便利。さらに天神方面へ1日158本（平日）の西鉄バスが楽に目的地まで届けてくれる。都市高速も近く、通勤・レジャーに使い勝手が良い。糸島方面へのレジャーも一般道でアクセスが良い。 -
03 そこに住む家族の目線と３０年後を考えた「立地・区画・住宅」
私たちの会社 株式会社ラプロスには、一級建築士をはじめ不動産コンサルティングマスターやキッチンスペシャリスト、福祉住環境コーディネーターなど様々な専門家が在籍しています。そんなスペシャリストが知恵を出し合って提供している注文住宅はお陰様で好評を博しています。建売住宅においても、豊富な実績と独自のノウハウを最大限活かしています。ぜひ現地に足を運んでいただき、設計の良さ、品質をご確認ください。
Access Information
交通アクセス
Landspace
区画図
モデルハウス●１邸
Life Information
周辺環境
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西鉄バス「小田部一丁目」バス停
徒歩2分
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地下鉄「室見駅」
徒歩22分・自転車7分
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イオン原店
徒歩9分
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ココカラファイン原店
徒歩10分
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原西小学校
徒歩5分
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西福岡中学校
徒歩7分
| カテゴリ | 施設 | 時間 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ショッピングセンター | 木の葉モール橋本 | 車7分 | 2.8km |
| マリノアシティ福岡 | 車12分 | 4.5km | |
| MARK IS 福岡ももち | 車13分 | 5.1km | |
| スーパー | イオン原店 | 徒歩9分 | 650m |
| サンリブBUONO原店 | 徒歩10分 | 800m | |
| マックスバリュエクスプレス室住店 | 徒歩13分 | 1km | |
| コンビニ | ローソン小田部2丁目店 | 徒歩4分 | 260m |
| ファミリーマート福岡小田部1丁目店 | 徒歩5分 | 350m | |
| セブンイレブン福岡原5丁目店 | 徒歩6分 | 450m | |
| ドラッグストア | ココカラファイン原店 | 徒歩10分 | 750m |
| ツルハドラッグ小田部店 | 徒歩14分 | 1.1km | |
| ディスカウントドラッグコスモス小田部店 | 徒歩15分 | 1.2km | |
| ホームセンター | エディオン イオン原店 | 徒歩12分 | 900m |
| ホームセンターグッデイ西福岡店 | 車6分 | 2.3km | |
| ホームプラザナフコ西福岡店 | 車7分 | 2.5km | |
| 小学校 | 福岡市立原西小学校 | 徒歩5分 | 400m |
| 中学校 | 福岡市立西福岡中学校 | 徒歩7分 | 550m |
| 幼稚園・保育園 | balance保育園 | 徒歩7分 | 500m |
| ありた幼稚園 | 徒歩9分 | 700m | |
| 原西保育園 | 徒歩10分 | 800m | |
| 病院 | 犬丸医院 | 徒歩4分 | 290m |
| おおや こどもクリニック | 徒歩7分 | 500m | |
| 白十字病院（総合病院） | 車6分 | 2.4km | |
| 郵便局 | 福岡原五郵便局 | 徒歩10分 | 800m |
| 公共複合施設 | 福岡市立西体育館 | 車5分 | 2km |
| 役所 | 福岡市早良区役所 | 車7分 | 2.6km |
| 図書館 | 福岡市早良図書室 | 車7分 | 2.6km |
| 福岡市総合図書館 | 車10分 | 4km | |
| 銀行 | 福岡銀行 原支店 | 徒歩11分 | 850m |
| 西日本シティ銀行 原支店 | 徒歩13分 | 1km | |
| JA福岡市室見支店 | 車4分 | 1.3km | |
| 警察署・交番 | 早良警察署 有田交番 | 徒歩14分 | 1.1km |
| 公園 | 小田部南公園 | 徒歩4分 | 260m |
| 有田東公園 | 徒歩5分 | 400m | |
| 室見川河畔公園 | 徒歩14分 | 1.1km | |
Outline
物件概要
| ●名称 | プロスペリテ小田部V |
|---|---|
| ●所在地 | 福岡市早良区小田部二丁目3番1、他（地番） |
| ●交通 |
西鉄バス「小田部一丁目」バス停 徒歩2分 地下鉄空港線「室見駅」自転車7分 都市高「福重」入り口 車で6分 |
| ●販売区画数 |
販売区画数３区画 /総区画数５区画 |
| ●販売価格 |
1号地：成約済み 2号地：3,080万円(建築条件付き宅地) 3号地：3,300万円(建築条件付き宅地) 4号地：2,980万円(建築条件付き宅地) |
| ●敷地面積 |
1号地：成約済み 2号地：115.78㎡(35.02坪) 3号地：123.47㎡(37.34坪) 4号地：121.73㎡(36.82坪) 5号地：124.17㎡(37.56坪) |
| ●間取り/建物面積 | 5号地モデルハウス：3LDK+ファミリークローゼット/90.35㎡(27.33坪) |
| ●建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 容積率100% |
| ●完成時期（築年月） | 5号地モデルハウス：2023年7月下旬 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●土地の権利形態 | 所有権 |
| ●構造・工法 |
５号地モデルハウス 木造2階建て 在来軸組工法 |
| ●施工 | 株式会社OZ工務店 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●地目 | 宅地 |
| ●前面道路幅員 |
1号地：西側 約6m 2号地：西側 約6m 3号地：西側 約6m、北側 約6m 4号地：北側 約6m 5号地：西側 約6m |
| ●私道負担 | なし |
| ●その他概要・特記事項 |
◆公営水道、公営下水、電気。 ◆【建築条件付宅地とは】 この土地は、土地売買契約日より一定期間内に当社指定の建築会社と建物の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ◆住宅ローンご相談のサポート、ご自宅売却のご相談、インテリアコーディネートのサポートなどご相談ください。 |
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