福岡市早良区の土地・分譲地・宅地

MODEL
HOUSE

小田部

市内屈指の戸建住宅エリアに
まとまった新しい街区が誕生

いい家は
住み良い街から。

都心へ30分圏、美しい海へも30分圏。求める都市機能にすぐ手が届く人気の小田部エリア、閑静な住宅街の一角に高い独立性と川沿いの開放感を備えた注文邸宅街区「プロスペリテ小田部Ⅴ」が誕生します。ここちよい陽光とフラットな区画にあなたの理想を詰め込んだ、いごこちのいい家を叶えてください。

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Floor Plan モデルハウス　間取り図

自由度充実のJ型リビング。上手に整理できる適材適所収納。豊富で多彩な収納、機能的な家事導線を備え、書斎コーナーなど自由なアレンジが可能なリビングと多方向から使えるファミリークローゼットなど工夫に満ちたプラン。

土地面積：124.17㎡（37.56坪）
建物面積：90.35㎡（27.33坪）
間取り　：3LDK+ファミリークローゼット

Landscape 区画図 [プロスペリテ小田部Ⅴ]

西鉄バス「小田部一丁目」バス停 — 建築条件付き宅地／４区画
モデルハウス／１邸

Outline 物件概要 [プロスペリテ小田部Ⅴ]

物件概要詳細

名称	プロスペリテ小田部V
所在地	福岡市早良区小田部二丁目3番1、他（地番）
交通	西鉄バス「小田部一丁目」バス停徒歩2分地下鉄空港線「室見駅」自転車7分
販売区画数	都市高「福重」入り口車で6分販売区画数３区画/総区画数５区画
販売価格	1号地：成約済み 2号地：3,080万円(建築条件付き宅地) 3号地：3,300万円(建築条件付き宅地) 4号地：2,980万円(建築条件付き宅地)
敷地面積	1号地：成約済み 2号地：115.78㎡(35.02坪) 3号地：123.47㎡(37.34坪) 4号地：121.73㎡(36.82坪) 5号地：124.17㎡(37.56坪)
間取り/建物面積	5号地モデルハウス：3LDK+ファミリークローゼット /90.35㎡(27.33坪)
建ぺい率/容積率	建ぺい率60% 容積率100%
完成時期（築年月）	5号地モデルハウス：2023年7月下旬完成
引渡時期	相談
土地の権利形態	所有権
構造・工法	５号地モデルハウス　木造2階建て在来軸組工法
施工	株式会社OZ工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
前面道路幅員	1号地：西側約6m 2号地：西側約6m 3号地：西側約6m、北側約6m 4号地：北側約6m 5号地：西側約6m
私道負担	なし
その他概要・特記事項	◆公営水道、公営下水、電気。 ◆【建築条件付宅地とは】この土地は、土地売買契約日より一定期間内に当社指定の建築会社と建物の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ◆住宅ローンご相談のサポート、ご自宅売却のご相談、インテリアコーディネートのサポートなどご相談ください。令和5年10月13日更新

プロスペリテ小田部 Ⅴ

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都心部にこだわるClick

便利なイオン原店徒歩9分
小学校徒歩5分、中学校徒歩7分

妥協しない設計Click

自由度充実のJ型リビング
豊富で多彩な収納、機能的な家事動線

都心部にこだわる。

天神駅まで約18分

博多駅まで約24分

生活利便施設はイオン原店とその界隈に集積。徒歩10分圏内に揃う小中学校や公園、充実した子育て条件がそろう環境といえます。

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Access Information 交通アクセス

Access Map 地図

カーナビアドレス　福岡市早良区小田部2丁目2-23

Life Information 周辺環境

周辺環境詳細

カテゴリ	施設	時間	距離
ショッピングセンター	木の葉モール橋本	車7分	2.8km
	マリノアシティ福岡	車12分	4.5km
	MARK IS 福岡ももち	車13分	5.1km
スーパー	イオン原店	徒歩9分	650m
	サンリブBUONO原店	徒歩10分	800m
	マックスバリュエクスプレス室住店	徒歩13分	1km
コンビニ	ローソン小田部2丁目店	徒歩4分	260m
	ファミリーマート福岡小田部1丁目店	徒歩5分	350m
	セブンイレブン福岡原5丁目店	徒歩6分	450m
ドラッグストア	ココカラファイン原店	徒歩10分	750m
	ツルハドラッグ小田部店	徒歩14分	1.1km
	ディスカウントドラッグコスモス小田部店	徒歩15分	1.2km
ホームセンター	エディオンイオン原店	徒歩12分	900m
	ホームセンターグッデイ西福岡店	車6分	2.3km
	ホームプラザナフコ西福岡店	車7分	2.5km
小学校中学校	福岡市立原西小学校	徒歩5分	400m
小学校中学校	福岡市立西福岡中学校	徒歩7分	550m
幼稚園・保育園	balance保育園	徒歩7分	500m
	ありた幼稚園	徒歩9分	700m
	原西保育園	徒歩10分	800m
病院	犬丸医院	徒歩4分	290m
	おおやこどもクリニック	徒歩7分	500m
	白十字病院（総合病院）	車6分	2.4km
郵便局	福岡原五郵便局	徒歩10分	800m
公共複合施設	福岡市立西体育館	車5分	2km
役所	福岡市早良区役所	車7分	2.6km
図書館	福岡市早良図書室	車7分	2.6km
図書館	福岡市総合図書館	車10分	4km
銀行	福岡銀行原支店	徒歩11分	850m
	西日本シティ銀行原支店	徒歩13分	1km
	JA福岡市室見支店	車4分	1.3km
警察署・交番	早良警察署有田交番	徒歩14分	1.1km
公園	小田部南公園	徒歩4分	260m
	有田東公園	徒歩5分	400m
	室見川河畔公園	徒歩14分	1.1km